Fair.ru - Ярмарка новостей

Новости


Средняя площадь квартир в монолитных домах в кризис сократилась на 4-7%

кризиса: средняя площадь однокомнатных квартир сейчас составляет 41 квадратный метр, что на 5% меньше, чем в 2013 году, двухкомнатных – 62 квадратных метра (отрицательная динамика – 7%), трехкомнатных – 89 квадратных метров (отрицательная динамика – 4%).

Крым провалил ряд программ по восстановлению памятников культурного наследия

Ряд программ по восстановлению памятников культурного наследия в Крыму был провален должностными лицами. Региональные чиновники, которые не справились с поставленными задачами, уволены, сообщил глава республики Сергей Аксенов.

Число сделок по аренде офисов в Москве иностранными компаниями сократилось вдвое

Количество сделок с участием зарубежных компаний по аренде офисной недвижимости в Москве в прошлом году сократилось относительно показателя 2012 года на 47%. Всего иностранцы арендовали в столичных бизнес-центрах порядка 100 тысяч квадратных метров, по данным международной консалтинговой компании Knight Frank.

«Входной билет» на рынок жилья премиум-класса за год подешевел на 30%

За прошедший год цена «входного билета» на первичном рынке недвижимости премиум-класса Москвы снизилась на 30%, подсчитали эксперты. Квартиру в новостройке стало возможно приобрести за 7,8 млн рублей, тогда как по итогам 2015 года минимальная цена в сегменте начиналась от 10,9 млн рублей.

Общая стоимость жилья в Москве вернется к докризисному показателю через 5 лет

Совокупная стоимость жилой недвижимости Москвы через пять лет снова достигнет 1 триллиона долларов, прогнозируют аналитики Savills. По данным компании, к началу 2017 года общая стоимость жилого фонда столицы составила 52,3 триллиона рублей, или чуть более 0,87 триллиона долларов.

Минстрой нашел решение проблемы строительства «высоток на шести сотках»

Министерство строительства и ЖКХ России вносит изменения в законодательство, согласно которым все объекты жилищного строительства площадью более 500 квадратных метров подлежат обязательному прохождению экспертизы госстройнадзора.

Минимальный бюджет покупки квартиры комфорт-класса в Москве за год вырос на 14%

Квартиры комфорт-класса в Москве, расположенные за МКАД, за год стали дороже на 13,7%. Максимальный рост цен в 2016 году произошел в премиальном сегменте – на 25,2%, а в эконом-классе за пределами МКАД, напротив, «входной билет» снизился на 7%.

Спрос на столичное жилье в январе упал более чем на 60%

Активность покупателей на рынке жилья Москвы по итогам января упала более чем на 60%, по сравнению с декабрьскими показателями. В начале 2017 года сезонный фактор ударил по спросу сильнее, чем в предыдущие годы, отмечают эксперты.

Предложение в панельных новостройках Москвы за год удвоилось

Объем предложения массового сегмента на первичном рынке столицы за год увеличился на 18%. При этом, объем предложения в монолитных домах увеличился на 8% (до 1 млн квадратных метров), а в панельных – на 95% (до 239,6 тысячи квадратных метров).

САО Москвы впервые занял второе место по стоимости жилья

Северный административный округ Москвы в январе впервые вышел на второе место по стоимости квадратного метра (236,7 тысячи рублей) на первичном рынке. Ранее эту позицию долгое время занимал Западный административный округ (235,3 тысячи рублей за квадратный метр в январе).

Средний доход семьи для комфортного обслуживания ипотеки снизился за два года на 3%

Размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, снизился на 2,8% (или на 2,2 тысячи рублей), по сравнению с показателем 2014 года, и составил 73,1 тысячи рублей, показало исследование Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Рынок апартаментов Москвы снова пошел в рост

На рынке недвижимости Москвы восстановилась положительная динамика ввода апартаментов. Если в 2016 году объем предложения в сегменте сократился на 10,9% относительно уровня 2015 года, то в наступившем 2017-м - увеличился на 4,4%, по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года.

Объем предложения в новостройках Москвы впервые превысил 3 млн кв. м

На первичном рынке в старых границах Москвы в январе было выставлено на продажу более 3 млн квадратных метров в 625 корпусах. За месяц объем предложения вырос на 9%, а по сравнению с уровнем января прошлого года – на 22%.

Эксперты обнаружили в Москве районы с дорожающей «вторичкой»

Наперекор общим тенденциям рынка вторичной недвижимости, в некоторых районах Москвы зафиксировано увеличение средней стоимости квадратного метра за последний год. Максимальный рост цен отмечен в Крылатском (ЗАО).

Самым проблемным регионом по ипотечной просрочке оказалась Ингушетия

Самый высокий уровень просроченной ипотечной задолженности среди российских регионов по итогам 2016 года зафиксирован в Ингушетии. В республике просрочено 13,4% от общего объема ссудного долга по рублевой ипотеке на сумму 41,9 млн рублей, по данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

Бюджет покупки квартиры эконом-класса в Москве за год сократился на 1 млн рублей

Средний бюджет покупки квартиры на первичном рынке жилья массового сегмента в Москве снизился в 2016 году примерно на 20%. Так средняя сумма сделки в эконом-классе опустилась за год с 7 млн до 6 млн рублей.

Минимальная стоимость апартаментов в Москве за год увеличилась на 10%

За год минимальный бюджет покупки апартаментов в столице вырос на 10%, при этом площадь лота осталась неизменной. Как и в прошлом году, самое недорогое предложение реализуется в апарт-комплексе Cleverland - студия площадью 16 квадратных метров продается за 2,3 млн рублей.

Московские новостройки массового сегмента вышли в лидеры по объему предложения

Бизнес-класс на первичном рынке жилья Москвы уступил лидерство массовому сегменту по итогам 2016 года. Доля новостроек бизнес-класса за год сократилась до 43%, тогда как на эконом- и комфорт-класс пришлось 49% предложения.

Пять зданий за два года планируется построить в ММДЦ «Москва-Сити»

Еще пять зданий общей площадью почти 1,7 млн квадратных метров планируется построить на территории делового центра «Москва-Сити» в 2017-2018 годах, заявил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Объем продаж в клубных домах Москвы в 2016 году составил почти 10 млрд рублей

В московских клубных домах на первичном рынке в прошлом году было заключено 79 сделок на общую сумму 9,8 млрд рублей. Самой дорогой сделкой в сегменте стала покупка пентхауса площадью 283 квадратных метра за 492,4 млн рублей.

Объем предложения в новостройках Москвы в январе достиг рекордного уровня

В массовом сегменте рынка первичного жилья Москвы продажи в январе открылись в пяти проектах. В результате объем предложения достиг нового рекордного значения – 18,4 тысячи квартир общей площадью более 1 млн квадратных метров.

Самая большая квартира в России обнаружена на Рублевском шоссе

Площадь самой большой квартиры в России равна 1154 квадратным метрам – она в 21 раз просторнее среднестатистической квартиры в стране. Квартира-рекордсмен представляет собой четырехуровневый пентхаус с собственным лифтом.

Предложение трехкомнатных квартир до 5 млн рублей в Москве за четыре года выросло в 22 раза

На московском вторичном рынке жилья (без учета Новой Москвы) объем предложения стоимостью до 5 млн рублей с 2013 года увеличилось в 2,8 раза. При этом количество выставленных на продажу трехкомнатных квартир в этом бюджете выросло за четыре года в 22 раза, подсчитали эксперты.

Турецкая компания готова строить жилье в Крыму

Представители турецкой группы компаний Agaoglu на встрече с чиновниками из Министерства экономического развития Крыма выразили готовность в реализации проектов на территории Республики по строительству жилья, офисных и торговых сооружений, а также энергетики.

Москва продолжает многомиллионную судебную тяжбу с бывшим арендатором

Правительство Москвы продолжает судебную тяжбу с бывшим арендатором, требуя от него 187 млн рублей. Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций столичные власти проиграли. Окончательное решение по делу примет Верховный суд.

Почти каждая третья арендная квартира в Москве одновременно выставлена на продажу

В среднем 30% квартир, экспонируемых на московском рынке аренды жилья, одновременно выставлены на продажу. Однако это не значит, что квартирантам придется искать себе новое жилье: случаи смены арендодателей жилья при одном и том же квартиранте уже не единичны, как это было в начале 2016-го: сегодня 10% нанимателей «переживают» сделки купли-продажи с арендуемыми ими квартирами и остаются на местах.

Лучшее

Ввод жилья в России в январе упал на четверть

4,3 млн квадратных метров жилья было введено в эксплуатацию в России в январе. Это на 21,6% уступает результату за первый месяц 2016 года, свидетельствуют данные Федеральной службы госстатистики (Росстат).

Московские новостройки продолжают дешеветь из-за высокой конкуренции

Столичные застройщики продолжают снижать цены в новостройках и в 2017 году из-за высокой конкуренции. С начала года средняя цена квадратного метра в строящихся проектах опустилась на 6%, до 143,8 тысячи рублей.

Началась отделка внутренних фасадов элитного комплекса «Театральный Дом»

Началась отделка внутренних фасадов элитного комплекса «Театральный Дом», расположенного на Поварской улице. Работы выполняет компания «Галс-Девелопмент», входящая в пятерку крупнейших застройщиков столицы.

Налоговый вычет может быть введен для арендаторов жилья

Министерство строительства и ЖКХ России и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) анализируют возможность введения налогового вычета для людей, которые снимают жилье и заключили официальные договоры найма.

Московские застройщики задержали ввод половины проектов в 2016 году

Девелоперы более 40% запланированных к сдаче в прошлом году проектов перенесли сроки сдачи в эксплуатацию. При этом в первой половине 2016 года получение разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) было отложено почти в 60% жилых и апартаментных комплексах.

Названы «короли» российской недвижимости

Названы крупнейшие владельцы торговых центов, офисов, гостиниц и прочей недвижимости в России, лидирующие по годовому доходу, полученному от этих объектов (прочие доходы бизнесменов в рейтинге не учитывались).

Спрос на новостройки переместился из Подмосковья в Москву

Спрос на первичном рынке жилья московского региона в целом по итогам 2016 года вырос на 10,6%, по данным о зарегистрированных ДДУ Росреестра. При этом в Москве спрос увеличился за год почти на 70%, а в Подмосковье – снизился на 1,1%.

Начисление пени за неуплату налога на имущество отложили всего два российских субъекта

Москва и Подмосковье оказались единственными российскими субъектами из числа перешедших на расчет налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости, которые воспользовались законодательной возможностью отложить до 1 мая начисление пени за неуплату налога за 2015 год.

Девелоперы нашли способы компенсировать отсутствие господдержки ипотеки

С 1 января банки прекратили работу по ипотечным программам с господдержкой, несмотря на заявления властей о возможности продолжить субсидирование ставок до марта 2017 года. Однако некоторые крупные застройщики уже нашли способы компенсировать отсутствие господдержки: от совместных программ с банками до самостоятельных акций и скидок.

Сочи оказался единственным российским городом с устойчивым ростом цен на жилье

Сочинский рынок вторичного жилья по итогам 2016 года оказался единственным в стране, показавшим последовательный рост цен на протяжении всего года. В Олимпийской столице также зафиксировано максимальное увеличение стоимости квадратного метра – на 9,5% за год.

Квартиры массового сегмента в Москве за год заметно подешевели

На первичном рынке жилья эконом- и комфорт-класса Москвы за истекший год снизился средний бюджет покупки всех типов квартир, за исключением многокомнатных. Максимально подешевели студии – в среднем, на 6,9%, до 4,49 млн рублей.

Актуальное

Эксперты назвали 5 главных отличий массового жилья сейчас и 10 лет назад

Каждый второй лот, представленный в столичных новостройках, относится к массовому сегменту. При этом около 80% сделок на первичном рынке Москвы в 2016 году было заключено с квартирами комфорт- и эконом-класса.

Средняя ставка по ипотеке в России в 2018 году может опуститься ниже 10%

Средний уровень ипотечных ставок в России впервые может опуститься ниже 10% в 2018 году. А уже к концу текущего года средняя ставка достигнет 11% годовых, сообщил руководитель аналитического центра АИЖК Михаил Гольдберг.

АИЖК: ипотечные ставки в России откатились до уровня 2014 года

Ставки выдачи по ипотечным кредитам в России в конце 2016 года составили 12-12,5%, а в среднем за год – около 12,6%. Для сравнения, в 2015 году средняя ставка равнялась 13,35%. Как сообщили в АИЖК, ставки по ипотечным кредитам опустились до уровня 2014 года.

Число просроченных ипотечных кредитов в России за год выросло на 20%

Количество ипотечных кредитов в России, просроченных более чем на 90 дней, выросло в 2016 году на 20%, а их объем достиг 160 млрд рублей. Эксперты ждут продолжения роста просрочки ипотеки из-за падения доходов населения.

Иностранные инвестиции в недвижимость России упали до десятилетнего минимума

Объем иностранных инвестиций в российскую коммерческую недвижимость по итогам 2016 года оказался на минимальном уровне за последние 10 лет. Всего иностранцы вложили в объекты в России в прошлом году 120 млн долларов, что составило только 3% от общего объема инвестиций.

Цены на аренду в доходных домах в 1,5 раза превысят рыночные

Стоимость проживания в доходных домах, которые должны появиться в Москве и других крупных городах страны, может оказаться в 1,5 раза дороже, чем аренда традиционного жилья на вторичном рынке, прогнозируют эксперты.