2022-4-8 16:34 |
Современные жилые комплексы в Москве, которые возводит второй застройщик страны «Группа ЛСР», устроены по принципу «Все включено».
Весной телеэфир запестрил забавными роликами: «Группа ЛСР» (второй застройщик страны) устами мультгероев рассказывает, что теперь все жилые комплексы компании в Москве устроены по принципу «все включено». Это когда рядом с домами или непосредственно в их периметре есть все необходимое для жизни. Нам показалось интересным на себе проверить все плюсы и минусы такого подхода: для этого наш корреспондент на сутки поселился в ЖК «ЗИЛАРТ».Парковка в доме и пешком до метроЧтобы «пролезть» в скудный редакционный бюджет, пришлось снять 23-метровую студию на 18 этаже дома № 8. Его еще называют жемчужным. Или — Домом, не отбрасывающим тени. Тут любят давать домам оригинальные имена — наверное, потому что и сами строения уникальны по своему внешнему виду, совершенно не похожи друг на друга. Это, собственно, первое, что бросается в глаза. В общем, красивая архитектура точно «включена» — сразу ставим галочку. Вместе с ключами от квартиры мне выдали электронную карту для доступа на подземную парковку. Я сразу угрюмо вспомнил, как долго последний раз крутился возле собственного дома в поисках свободного места для авто — найти его среди внезапно появившихся в апреле сугробов было непросто. А по утру не только снег пришлось 5 минут с машины счищать, но и двигатель прогревать — дистанционный запуск у меня отсутствует. Короче, преимущества паркинга внутри дома очевидны, как и обязательное его присутствие в атрибутах системы «все включено». Так что по этой теме «ЗИЛАРТу» тоже зачет.Кстати, добраться до ЖК от улицы Мясницкой, где располагается редакция «АиФ», не составило труда. Поездка в час пик до полуострова ЗИЛ, который своим изгибом формирует Москва-река, заняла всего полчаса. Впрочем, от «ЗИЛАРТа» и Кремль-то всего километрах в пяти. Метро с МЦК, если кому надо, тут тоже расположены в шаговой доступности. Сам я пешком не ходил, но по ощущениям, дойти до «Тульской» или «Автозаводской» займет минут 15. А еще я тут видел щит с паспортом новой строящейся станции Троицкой линии метро. Если ему верить, метростроевцы обещают открыть станцию «ЗиЛ» к концу 2023 года. То есть в ближайшем будущем четверть часа до метро сократится до нескольких минут. За транспортную доступность, получается, тоже можно быть спокойным.Между прочим, оказалось, что метро строится буквально на «опушке» модного парка «Тюфелева роща» (я влюбился в одно только название), в начале которого установлена необычного вида смотровая площадка. По ней можно прогуляться, и с верхотуры парк просматривается достаточно глубоко — становится понятно: это не лужайка метр на метр, а большая зеленая зона для прогулок, спорта, детских игр. Еще одна опция «все включено» закрыта.Музей искусств в ЖКРасхаживая по парку, я не мог отвести глаз от строящейся рядом с ним высотки и соседнего с ней дома. До того, как отправиться в «ЗИЛАРТ», я, конечно, много почитал об этом ЖК. Высотку сами строители назвали ZILART TOWER, а соседний дом — бриллиантовым — из-за сверкающего фасада. На момент моего приезда фасад был готов процентов на 60. Приблизившись к стройплощадке, я увидел много людей в куртках и касках одной известной европейской (!) строительной компании (ну хоть кто-то не экономит на подрядчиках). Мне удалось поговорить с одним прорабом, который рассказал, что его компания строит для ЛСР не только дома, но и... Музей искусств. Буквально на этой же улице! Музей? В ЖК?! Это что-то новенькое даже для искушенной Москвы. Вот уж действительно «все включено». Вообще, когда я попал в «ЗИЛАРТ», первое, что я произнес себе под нос: «Тото, у меня такое чувство, что мы больше не в Канзасе» (помните эту знаменитую цитату из «Волшебника страны Оз»?). Здесь мгновенно улетучивается ощущение мегаполиса с его суетой и шумом. Возможно, потому что улицы здесь через одну пешеходные, со множеством кафешек: ни дать ни взять — уютный европейский город.По улице Архитектора Щусева я добрел от ZILART TOWER до набережной Москвы-реки, которой дали имя художника Марка Шагала. Должен признаться, я именно брел, потому что очень уж хотелось насладиться здешней атмосферой. Пока шел, увидел очертания знакомого дома (хотя в «ЗИЛАРТе» я, напомню, впервые) с огромными овальными окнами. Его фото мне не раз попадалось в интернете, но никогда я не задавался вопросом, где он расположен. Оказалось, что и он построен именно тут, в «ЗИЛАРТе». Впрочем, архитектуру мы уже отмечали.Набережная и самая большая школа в РоссииНе припоминаю, чтоб Москва-река еще в каком-то месте имела настолько благоустроенную набережную, как на Марка Шагала. Дома «ЗИЛАРТа» стоят буквально в нескольких метрах от нее, так что их жители по утрам могут выходить сюда на пробежку, а по вечерам гулять с семьями или, например, кататься на велосипеде без риска наехать на какого-то бегуна или маму с коляской — тут для каждого своя зона передвижения. «Начинать свое утро в таком месте — это мечта», — подумал я и отправился дальше. Пунктов у моей ревизии было еще много. Например, я вспомнил, что, пока шел по кварталу, не увидел ни одной школы, хотя на сайте застройщика читал, что здесь ее построили, причем самую большую в России. Строящийся детсад был по пути, а вот школы нет! Пришлось порасспрашивать местных.Оказывается, школа-гигант действительно существует и стоит через дорогу от ЖК. Пройти к ней можно по подземному пешеходному переходу — путь от дома занял минут семь по бульвару Лихачева. По дороге встретился еще один, уже построенный, детский сад. Правда, признаков жизни он не подавал: никто не ковырялся в песочнице и не шел по парам на обед. Позже выяснил: строительство сада действительно завершено, а сейчас идет процесс передачи объекта Департаменту образования города Москвы. В фитнес-зал на лифтеДальше я задался вопросом, а куда водить детей после школы? Бассейны? Секции? Вспомнил: ведь район у метро «Автозаводская» — это буквально спортивная Мекка — тут, в десяти минутах пешком, есть и бассейны, причем один из них пятидесятиметровый (такой даже для Москвы — редкость), и ледовый дворец ЦСКА.В общем, в окрестностях «ЗИЛАРТа» не заскучаешь. Пишут, кстати, что в вышеупомянутом доме-бриллианте бассейн будет прямо на первых этажах. И фитнес-клуб здесь же. Чем не голубая мечта — ездить в фитнес на лифте? Такое только в шикарных отелях бывает. Может, поэтому холдинг и дал концепции своих столичных ЖК такое название — «Все включено»?Партнерский материал
Аналог Ноткоин - TapSwap Получай Бесплатные Монеты
Подробнее читайте на aif.ru
