Можно ли приватизировать дорогу и въездные ворота в СНТ?

2023-8-1 13:10

В Гражданский кодекс внесены поправки о правилах использования общего имущества.

В Гражданский кодекс РФ ввели новый параграф «Общее имущество собственников недвижимых вещей». Поправки касаются общего имущества в многоквартирных домах, частных поселках и гаражных кооперативах. Теперь детская площадка, дороги внутри поселка, въездные ворота и т. д. считаются общим имуществом.Можно ли приватизировать в СНТ дорогу, ворота и т. д.?Чтобы продать кому-то общее имущество, необходимо будет единогласное решение всех собственников.«Недвижимые вещи, относящиеся к общему имуществу, не подлежат передаче в собственность третьим лицам, за исключением случаев, если решение об этой передаче принято собственниками недвижимых вещей единогласно при условии, что эта передача не противоречит закону», — сказано в документе.Как рассказал «РГ» председатель Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, если дороги предназначены для передвижения жителей внутри поселка, они будут только общими, и владелец дома сможет ими пользоваться без ограничений. В принятых поправках в Гражданский кодекс также сказано: «Если в порядке, установленном законом, определены границы общей территории и предусмотрено создание на ней общего имущества, то собственникам земельных участков, расположенных на этой территории, принадлежат также доли в праве общей собственности на земельные участки общего назначения».СНТ будут вправе определять режим пользования имуществом, в том числе прописывать условия допуска или недопуска посторонних.«Если территория частного поселка будет закрыта от посторонних, то, естественно, никто посторонний не сможет пользоваться дорогами и детскими площадками. Однако закон детально пропишет ситуации, когда и где собственники недвижимости вправе поставить шлагбаум, а когда — нет», — сказал депутат.По его словам, доступ экстренных служб будет в любом случае беспрепятственным и бесплатным. Кто будет обязан платить за ремонт дороги в СНТ? Члены СНТ обязаны оплачивать счета, ремонт общих дорог, охрану поселка и т. д. Если общее собрание собственников решит собрать с жителей деньги на ремонт дороги, каждый собственник должен будет подчиниться общему решению и заплатить.«Собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать», — сказано в принятых поправках.Источник: https://rg.ru/

Аналог Ноткоин - TapSwap Получай Бесплатные Монеты

Подробнее читайте на

общего снт имущества дороги поселка общее сказано ремонт

общего снт → Результатов: 4 / общего снт - фото


Как вступить в СНТ без общего собрания его членов?

Общие собрания в России почти не проводились в 2020 году в связи с введением почти во всех регионах режима повышенной готовности, который до сих пор никто не отменял. aif.ru »

2022-01-31 00:17

Можно ли проложить газопровод по землям общего пользования?

Несколько членов СНТ решили провести за свои деньги газ к домам, но председатель против прокладки трубы по землям общего пользования СНТ. Имел ли право председатель выносить этот вопрос на общее собрание, если земли общего пользования не отмежёваны? aif.ru »

2021-03-28 00:25

Как забрать документы у бывшего председателя СНТ?

Члены СНТ переизбрали председателя, чему очень рады. А старый председатель не отдаёт документы и печать СНТ. Является ли это нарушением закона? aif.ru »

2021-01-28 00:41