Новости


Названа стоимость машино-мест в московских новостройках в зоне платных парковок

С 26 декабря еще 14 новостроек в Москве окажутся в зоне платных парковок. Это может стать дополнительным стимулом для местных жителей к покупке машино-места. Приобретение места в паркингах новостроек обойдется в 1,2-1,8 млн рублей, выяснили эксперты.

Более 100 тысяч объектов недвижимости в Подмосковье «выпали» из налогового оборота

В Московской области в 2016 году выявлено более ста тысяч объектов недвижимости, выпавших из налогового оборота. Менее половины из них уже поставлены на учет, сообщил заместитель председателя регионального правительства Александр Чупраков.

Путин не исключил увеличение налога на дорогую недвижимость

Президент России Владимир Путин считает, что социальная справедливость может быть достигнута увеличением налога на дорогую недвижимость. Отказываться же от плоской шкалы налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в пользу прогрессивной пока нецелесообразно, отметил глава государства.

Рекордно низкий объем офисной недвижимости введен в Москве в 2016 году

Около 300 тысяч квадратных метров офисных площадей было введено в Москве в 2016 году, что в два раза уступает показателю прошлого года и стало минимальным показателем за последние 10 лет, по данным консалтинговой компании S.A. Ricci.

Темпы выдачи ипотеки удвоились в ноябре из-за снижения ставок

Банки в России за одиннадцать месяцев 2016 года выдали ипотечных кредитов на общую сумму 1,3 трлн рублей – это на 31% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Более 1 млн домов в России проверили на безопасность газового оборудования

В более чем одном миллионе многоквартирных домов России прошли проверки газового оборудования. По их результатам выдано было выдано почти 10 тысяч предписаний, половина которых (48%) уже устранены, сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

Ввод новостроек бизнес-класса в Москве за год сократился на четверть

На московском рынке новостроек бизнес-класса в старых границах города по итогам 2016 года вышло в продажу 226 тысячи квадратных метров, что почти на 25% уступает результату прошлого года (301 тысяча квадратных метров).

Глава Крыма признал невозможность сноса элитных домов в парках Ялты

Глава Крыма Сергей Аксенов признал, что снести элитные многоэтажки в парках Ялты не представляется возможным. По словам чиновника, демонтаж этих строений «будет стоить сумасшедших выплат» собственникам квартир в этих домах.

В Москве замедлились темпы роста стоимости аренды элитного жилья

Москва опустилась с первого на четвертое место в рейтинге городов мира по темпам роста ставок аренды элитного жилья. Если во втором квартале результат российской столицы был равен 11,1%, то в третьем квартале он составил 3,2%.

Госдума потребует через суд выселения из служебного жилья 18 бывших депутатов

Служебные квартиры в Москве до сих пор не покинули 18 бывших депутатов Госдумы. В отношении тех, кто отказался выезжать, могут быть поданы иски в суд уже до конца года, сообщил заместитель председателя комитета по регламенту и организации работы Госдумы Михаил Романов.

Спрос на складские площади в Москве растет на фоне рекордно низкого ввода

Ввод в эксплуатацию складской недвижимости в московском регионе составил с начала 2016 года 510 тысяч квадратных метров – это самый низкий показатель за последние пять лет. При этом спрос на склады, напротив, может достигнуть рекордного уровня по итогам четвертого квартала.

Москвичи в ноябре подали рекордное число заявок на регистрацию недвижимости

Столичное управление Росреестра в ноябре 2016 года приняло рекордное количество заявок на электронную регистрацию недвижимости – 4,5 тысячи. Это почти в два раза превышает результат предыдущего месяца, сообщает пресс-служба ведомства.

В кризис состоятельные покупатели приобретают более дорогое жилье

Несмотря на то, что спрос в сегменте элитного жилья Москвы с 2014 года упал на четверть, снижение числа сделок рынку удалось компенсировать ростом бюджетов покупки. Состоятельные покупатели стали приобретать меньше жилья, но при этом они выбирают более качественные варианты и платят больше, чем до кризиса, утверждают участники рынка.

Госдума спросит Медведева о решении проблемы строительства апартаментов

Государственная дума направит парламентский запрос премьер-министру России Дмитрию Медведеву о принимаемых правительством мерах по исправлению ситуации со строительством апартаментов, не предназначенных для постоянного проживания граждан.

Эксперт: российский рынок недвижимости проходит дно

Рынок недвижимости в России проходит дно, заявил гендиректор группы ЛСР Андрей Молчанов. По мнению эксперта, в настоящее время сложились все условия для движения рынка вверх: комфортная ставка по ипотечным кредитам, доступные цены на жилье, ожидания дальнейшего снижения ключевой ставки.

Средняя цена покупки квартиры в Москве по ДДУ выросла за год на 9%

Средняя цена квартиры в Москве, купленной по договору долевого участия (ДДУ) в 2016 году, составила 10,25 млн рублей. Это на 9% больше, чем в прошлом году, когда дольщики покупали жилье, в среднем, за 9,4 млн рублей, сообщил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Квадратный метр самой дорогой квартиры Москвы стоит как подмосковная «однушка»

Самая дорогая квартира в Москве продается за 2,5 млрд рублей – двухуровневый пентхаус площадью 1 тысяча квадратных метров расположен в клубном доме «Молочный 7». Стоимость одного квадратного метра этой квартиры (2,5 млн рублей) сопоставима с ценой небольшой однокомнатной квартиры в ближнем Подмосковье на этапе строительства, отмечают эксперты.

Потребление воды в жилых домах Москвы за пять лет снизилось на четверть

За пять лет объем потребления холодной и горячей воды москвичами снизился на четверть в результате использования индивидуальных приборов учета, сообщил глава департамента экономической политики и развития Москвы Максим Решетников.

Предложение студий комфорт-класса в Москве за три года выросло в 40 раз

С 2013 года количество студий комфорт-класса в новостройках «старой» Москвы, увеличилось в 40 раз, а стартовые цены снизились почти вдвое. Так, сегодня цены на квартиры стартуют с рекордно низкой отметки - 2,68 млн рублей.

Составлен рейтинг городов дальнего Подмосковья по ценам на аренду жилья

Наро-Фоминск лидирует в рейтинге по стоимости аренды квартир среди 15 городов дальнего Подмосковья, расположенных на расстоянии более 50 км от МКАД. Аренда средней квартиры в этом городе обходится дороже всего – 17,3 тысячи рублей в месяц.

Девелопер продавал апартаменты в строящемся спорткомплексе в Москве

Москомстройинвест обратился в прокуратуру по поводу продажи помещений в нежилом спортивном объекте под видом апартаментов. Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) прекратила реализацию инвестпроекта по адресу: улица Куликовская, владение 9Б, корпус 20, микрорайон 2 (ЮЗАО) в связи с нецелевым использованием земельного участка.

Россияне все чаще отказываются от «общего котла» в пользу спецсчетов на капремонт

Доля собственников квартир в многоквартирных домах России, перешедших на специальные счета для накопления средств на капитальный ремонт жилья, увеличилась за год с 10% до 17%. Большинство же предпочитает систему «общего котла».

Петербуржец подал иск на 1 млрд рублей за скачок показаний электросчетчика

Петроградский районный суд Петербурга принял иск жителя города Антона Лебедева к компании «Петроэлектросбыт» с требованием компенсации морального ущерба на 1 млрд рублей из-за скачка показаний электросчетчика после перепрограммирования.

Ввод торговых площадей в России за год упал почти на 30%

По итогам 2016 года в России будет введено качественных торговых площадей на 28% меньше, чем в прошлом году. Совокупный объем ввода торговых центров составит 1,2 млн квадратных метров. При этом в регионах без учета Петербурга ввод сократится на 40%, до 719 тысяч квадратных метров, по данным CBRE.

Спрос на самые дорогие новостройки Москвы вырос за год в 2 раза

Количество сделок в новостройках класса «делюкс» в Москве увеличилось в 2016 году в 2,2 раза по сравнению с результатом прошлого года. Эксперты связывают рост спроса с выходом на рынок новых качественных объектов.

Почти половину квартир экономкласса в Москве арендуют выходцы из стран бывшего СССР

85% заявок на подбор бюджетных вариантов аренды жилья в Москве поступают риелторам от жителей российских регионов и стран бывшего СССР. Причем на долю последних приходится 45% сделок в экономклассе.

Каждую четвертую квартиру в московском регионе покупает молодежь

Доля покупателей жилья в Москве и Подмосковье в возрасте до 30 лет в 2016 году достигла 23%, для сравнения, в прошлом году на молодежь приходилось 20% сделок. При этом молодые люди стали чаще покупать квартиры в Москве и реже – в Подмосковье.

В половине новостроек Москвы в ноябре предлагались скидки

Московские девелоперы уже в ноябре начали предлагать покупателям новогодние скидки и акции. По итогам месяца праздничный дисконт можно было получить почти в половине проектов массового сегмента, в среднем скидка составила 10%.

Самая дорогая квартира в московской новостройке продается за 1,6 млрд рублей

Самая дорогая квартира на первичном рынке жилья Москвы предлагается покупателям за 1,6 млрд рублей. Апартаменты площадью 716 квадратных метров расположены в клубном доме Golden Mile private residences на Остоженке.

Самый дорогой квадратный метр жилья в Москве стоит как квартира-студия

Максимальная цена квадратного метра жилья в Москве в декабре 2016 года составила 68,2 тысячи долларов (около 4,3 млн рублей). Для сравнения, столько же стоит средняя квартира-студия на массовом рынке столицы.

За недопуск специалистов к проверке газовых плит начнут штрафовать

Президент России Владимир Путин подписал закон, ужесточающий ответственность за небезопасное использование газового оборудования в жилых домах. В частности, вводятся штрафы за отказ в допуске представителя специализированной организации для техобслуживания и ремонта газового оборудования, уклонение от его замены и от заключения договора о проведении диагностики.

Объем предложения новостроек премиум-класса в Москве достиг пятилетнего максимума

Объем предложения на московском рынке новостроек премиум-класса достиг рекордного уровня за последние пять лет. В ноябре на продажу было выставлено около 1,9 тысячи квартир и апартаментов в 41 проекте – на 27% больше, чем в начале года.

Ввод недвижимости в центре Москвы за год сократился на 65%

В центре Москвы с начала года были сданы в эксплуатацию 22 объекта капитального строительства общей площадью около 330 тысяч квадратных метров. Ввод недвижимости в январе-ноябре сократился на 65% относительно показателя за аналогичный период прошлого года.

Штрафы за предоставление жилья нелегальным мигрантам могут вырасти

МВД России хочет значительно повысить штрафы для тех, кто предоставляет нелегальным мигрантам жилье и фиктивные документы на проживание. Соответстующий законопроект министерство разместило на портале проектов нормативных правовых актов.

Россия лидирует по объему торговых площадей, но отстает по обеспеченности ими жителей

Россия в 2016 году сохранила за собой звание крупнейшего рынка Центральной и Восточной Европы по объему качественных торговых площадей. Общая площадь российских торговых центров оценивается в 18,6 млн квадратных метров.

Риелторы рассказали о «китайской экспансии» на вторичном рынке жилья Москвы

Эксперты рынка недвижимости проанализировали изменение иностранного спроса на вторичные квартиры в Москве с 2014 года. Так, за этот период резко увеличилось количество покупателей из Китая, упала средняя стоимость покупки жилплощади выходцами из бывшего СССР, и появился спрос со стороны граждан Сирии.

Лучшее

Предложение малогабаритных квартир в Москве за два года выросло в 4 раза

Квартиры малых площадей пользуются наибольшим спросом в Москве, по данным экспертов. Средняя жилплощадь с 2013 года уменьшилась на четверть, а объем предложения малогабаритных квартир в столичных новостройках за два года увеличился в 4 раза.

Деофшоризация и амнистия капиталов увеличили спрос на элитное жилье в Москве

Эксперты рынка недвижимости зафиксировали рост продаж квартир и апартаментов в элитных новостройках. В апреле было совершено на 15% больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года и на 10% - в сравнении с показателем предыдущего месяца.

Алтай возглавил антирейтинг регионов с проблемными ипотечными заемщиками

Уровень просроченной задолженности по рублевой ипотеке за последние 12 месяцев вырос в 75 регионах России. Главные неплательщики — в Республике Алтай и Дагестане, наименьшая просрочка наблюдается в Республике Крым и Севастополе, а также в малонаселенных северных регионах страны.

Подмосковье лидирует по числу купленных в военную ипотеку квартир

Больше всего квартир по военной ипотеке приобретается в Московской области – в 2015 году в регионе были заключены такие сделки на сумму свыше 22 млрд рублей. В тройку лидеров входят также Краснодарский край – почти 8 млрд рублей и Ленинградская область – 4,5 млрд рублей.

Предложение аренды квартир в Москве к маю превысило спрос на 112%

Спрос на аренду московского жилья в апреле снизился на 12% по сравнению с показателем марта 2016 года. При этом предложение увеличилось на 13,5%. К маю предложение превысило спрос на 112%, или более чем в два раза, подсчитали эксперты.

Спрос на вторичное жилье в Москве за год вырос вдвое

Количество обращений к риелторам по вопросам купли-продажи вторичного жилья в Москве снизилось в апреле на 18,9%, по сравнению с показателем марта. Вместе с тем, потенциальный спрос на 42,9% превысил уровень в том же месяце годом ранее.

Программа строительства жилья экономкласса в России выполнена на 1%

Госпрограмма «Жилье для российской семьи» выполнена на 1% по данным на февраль 2016 года. Из запланированных 25 млн квадратных метров жилья по цене 35 тысяч рублей за «квадрат» построено более 250 тысяч квадратных метров.

Ввод жилья в России в первом квартале 2016 года снизился на 16%

15,6 млн квадратных метров жилья было введено в эксплуатацию в России в январе-марте 2016 года. Это на 16,3% меньше показателя за аналогичный период прошлого года, по данным Федеральной службы государственной статистики (Росстат).

Новый тип недвижимости для автовладельцев появится в России

Минэкономразвития и Росреестр предлагают ввести новый тип недвижимости – площадка – не ограниченная строительной конструкцией часть здания, предназначенная для стоянки машин или размещения нестационарных объектов.

Актуальное

Челябинские власти решили проблемы обманутых вкладчиков «Гринфлайт»

270 семей дольщиков «Гринфлайта» получили долгожданные квартиры. Сданы в эксплуатацию два многоквартирных дома в микрорайоне «Академ Риверсайд». Еще 122 человека въедут в новое жилье в декабре. Ситуацию по-прежнему жестко контролируют региональные власти.

Эксперты рассказали о последствиях введения налога на непроданные квартиры

Если власти Подмосковья осуществят планы по введению налога на непроданные квартиры в новостройках, сданных в эксплуатацию, дополнительная финансовая нагрузка в итоге ляжет на плечи покупателей, считает ряд экспертов рынка недвижимости.

Менее 20% заинтересованных в покупке жилья россиян смогли выгодно приобрести квартиру в кризис

Рынок вторичной недвижимости по-прежнему ориентирован на покупателей жилья: большой объем предложения помогает cдерживать рост цен, все еще уместен торг на этапе подбора квартир. Однако воспользоваться благоприятными рыночными условиями смогли лишь 18% опрошенных риелторами клиентов.

Роста объемов ввода жилья в России хватило всего на три месяца

В сентябре объем ввода жилья в России снова упал после трех месяцев роста. Всего в прошлом месяце было введено 6,7 млн квадратных метров, что на 3,6% меньше показателя за тот же месяц прошлого года, свидетельствуют данные Федеральной службы госстатистики (Росстат).

Долевое строительство по-прежнему в зоне риска, но в Челябинской области с ситуацией справляются

Вкладчики строительной компании «Гринфлайт» больше не обманутые. Первые дома будут сданы в эксплуатацию к концу года. Разрешить ситуацию удалось благодаря активной деятельности южноуральского правительства.